Diese Gewerberäumlichkeiten wurden 2019 detailreich von Grund auf renoviert und liebevoll der derzeitigen Nutzung als Kaffeehaus Betrieb zugeführt. Die rund 60 Quadratmeter sind vielseitig verwendbar, eine gleichartige Nutzung als Kaffeehaus ist nicht erforderlich, wenngleich eine grundsätzliche gastronomische Verwendung nur eingeschränkt möglich ist. Aufgrund der großzügig getätigten Investitionen für eine gastronomische Nutzung, wäre eine Ablöse vorgesehen. Jedoch ist eine gastronomische Nutzung kein Muss - sie können die Räumlichkeiten auch als Büro, Ausstellungsfläche oder Verkaufsfläche nutzen.
Das Geschäftslokal eignet sich durch seine perfekte, zentrale Lage direkt an der Ortsdurchfahrt von Bad Goisern für unterschiedlichste Nutzungen.
Ein 5-Jahresvertrag ermöglicht langfristiges Mieten der Gewerberäume, deren Verwendung durch die Nutzung eines Gastgartenbereiches vor dem Geschäftslokal wunderbar ergänzt werden kann.
Kunden, die per PKW unterwegs sind, stehen drei Parkplätze unmittelbar neben dem Geschäftslokal zur Verfügung, die genutzt werden können.
Durch die Holzwärme Bad Goisern, beziehen Sie ihre Nahwärme nicht nur äußerst regional sondern auch enorm nachhaltig und überschaubar.
Strom, Wasser- bzw. Kanalgebühren und Gemeindeabgaben werden direkt vom Mieter angemeldet und verbrauchsbezogen verrechnet.
Highlights
- renovierte und liebevoll gestaltete Räumlichkeiten
- zentrale Lage im Ortszentrum von Bad Goisern
- sofortiges Losstarten möglich - ab März 2023
- eigene Kundenparkplätze
Die monatlichen Gesamtkosten (Miete inkl. Betriebskosten, KFZ-Abstellplätze, Heizkosten) - ohne Stromkosten Kanal-/Wassergebühren - betragen € 745.
Die genaueren Details bezüglich der eingeschränkten, gastronomischen Möglichkeiten und der vorgesehenen Ablöse werden am besten in einem persönlichen Gespräch erläutert.
Für Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie Frau Christina Malzer unter 0650/ 38 15 248 und überzeugen Sie sich von dieser einmaligen Chance!
Untere Marktstraße, röm kath. Pfarrheim
