Erfolgreich verkauft: BAD ISCHL - Zwei-Zimmer Wohnung ZU KAUFEN! *Anleger geeignet*

Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnraum, Schlafzimmer und separater Küche bietet komfortables Wohnen in Bad Ischls Zentrumslage. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Im Wohnraum befindet sich ein funktionsfähiger Kaminofen. Ergänzend kann die Wohnung mittels Nachtspeicheröfen beheizt werden.

Das gepflegte Wohnhaus in Hanglage besteht aus insgesamt 10 Wohneinheiten, wobei die ggst. Wohnung im 1. Obergeschoß mit Lift bzw. vom Straßenniveau über einen Zugang direkt erreichbar ist. Die Zimmer der Wohnung sind in die Richtung der vorbeiführenden Salzburgerstraße ausgerichtet. Ein Aufzug gewährleistet einen direkten Zugang zu allen Etagen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Sie profitieren von der Nähe zum Stadtzentrum, das bequem zu Fuß erreichbar ist.

Aktuell ist die Wohnung noch bis Ende November 2023 vermietet, wobei die bisherigen, zuverlässigen Mieter an einer weiteren Nutzung interessiert wären. Somit könnte die Wohnung auch als Anlegerwohnung gekauft werden. Sie bräuchten sich somit nicht um neue Mieter bemühen. Eine komplikationslose Weitervermietung bietet Ihnen sofortige Mieteinnahmen.

Bitte beachten Sie, dass grundsätzlich eine Nutzung als Hauptwohnsitz notwendig ist.

Highlights dieser Wohnung:

• gemütlicher Wohnraum mit Kamin
• gut ausgestattete Küche
• Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und separates WC
• Garagenstellplatz für sicheres Parken des Fahrzeugs
• Lage in der Nähe des Zentrums von Bad Ischl
• Als Anlegerwohnung die aktuellen Mieter zu übernehmen, wodurch ein stabiles Mieteinkommen erzielt werden kann
• Alternativ: Eigennutzung ab Dezember 2023

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Christina Malzer unter 0650 / 38 15 248 und überzeugen Sie sich von der Chance ein Eigenheim oder eine ideale Anlegerwohnung zu erwerben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bad Ischl, Salzburgerstraße (Nähe Fluss Ischl, nördliches Stadtzentrum)